FITNESS
Ein Schlafzimmer, Ecklage
62 m²
Ein Eckgrundriss mit Balkon und großzügiger Terrasse.
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Finden Sie Ihr Zuhause.
Sieben Grundrisse, von einem Schlafzimmer bis zum exklusiven Penthouse.
Ein Schlafzimmer
74 m²
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur privaten Terrasse.
Diesen Typ ansehenZwei Schlafzimmer
110 m²
Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder; Wohnbereich und Hauptschlafzimmer öffnen sich zur Terrasse.
Diesen Typ ansehenZwei Schlafzimmer, Ostecke
144 m²
Ein Eckgrundriss mit umlaufender Terrasse und einem Balkon am zweiten Schlafzimmer.
Diesen Typ ansehenZwei Schlafzimmer, Westecke
155 m²
Ein Eckgrundriss, dessen Terrasse Wohnbereich und beide Schlafzimmer umschließt.
Diesen Typ ansehenDrei Schlafzimmer
172 m²
Drei Schlafzimmer und drei Bäder, Waschraum und ein Balkon über die gesamte Breite.
Diesen Typ ansehenExklusives Penthouse
379 m²
Eine Residenz mit vier Schlafzimmern, die größte im Gebäude.
Diesen Typ ansehenDie Flächen stammen aus den vorliegenden Grundrissen. Jeder Grundriss kommt in mehreren Residenzen vor; die Verfügbarkeit ist noch zu bestätigen.
Zwei Schlafzimmer, Ostecke
144 m²
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Fläche
- 1,551 ft² / 144 m²
Zwei Schlafzimmer, Westecke
155 m²
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Fläche
- 1,665 ft² / 155 m²
Das exklusive Penthouse.
379 m²
INTERIEUR UND MATERIALIEN
- BODENBELÄGE — RESIDENZEN
- Großformatiges Feinsteinzeug 30 × 120 cm
- BODENBELAG IM BAD
- Feinsteinzeug 30 × 75 cm
- BALKONE
- Großformatiges Feinsteinzeug 60 × 120 cm
- GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
- Großformatiges Feinsteinzeug 60 × 120 cm
- BADARMATUREN
- KOHLER-Armaturen in schwarzen Ausführungen
- EINBAUSCHRÄNKE
- Ja
- BELEUCHTUNG
- LED-Beleuchtung
- KLIMATISIERUNG
- Split- / VRF-System
- WARMWASSER
- Individuelle elektrische Warmwasserbereitung
- SCHALL- UND WÄRMESCHUTZ
- Wandaufbau mit Wärme- und Schallschutz in Verbindung mit gedämmten Fenstern und Türen aus Kunststoff mit vorgespannter Doppelverglasung.
- SMART-HOME-SYSTEM
- Derzeit nicht enthalten.
RESTAURANT
Hauseigenes Restaurant
SCHWIMMBAD
Großzügiger zentraler Schwimm- und Infinity-Pool-Bereich
ANNEHMLICHKEITEN
- WÄSCHESERVICE
- Eigener Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss
- BÜROS
- Büroflächen innerhalb des Projekts
- STRANDZUGANG
- Exklusiver ONE ROATÁN Beach Club an der Luna Beach
ONE ROATÁN — DATENBLATT DER RESIDENZEN
Wichtige Fakten über Ihr neues Zuhause in der Karibik
DAS PROJEKT
- LAGE
- Lighthouse Estates, Roatán, Bay Islands, Honduras
- OBJEKTART
- Premium-Wohnanlage direkt am Meer
- GESAMTE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
- 4,111.59 m² / 1.02 acres
- GESAMTE BAUFLÄCHE
- 7,549.20 m² / 81,260 ft²
- GESAMTE PRIVATE / VERKÄUFLICHE WOHNFLÄCHE
- 4,824.44 m² / 51,930 ft²
- GESAMTE GEMEINSCHAFTSFLÄCHE
- 1,594.01 m² / 17,158 ft²
- ANZAHL DER RESIDENZEN
- 43 private Residenzen
- GEBÄUDE
- Ein Wohngebäude
- OBERIRDISCHE GESCHOSSE
- 4 Wohngeschosse
- UNTERGESCHOSS / TECHNIKEBENE
- 1 Ebene
- BAUBEGINN
- 1. September 2025
- AKTUELLER BAUFORTSCHRITT
- 52% fertiggestellt
- GEPLANTE FERTIGSTELLUNG
- April 2027
- GEPLANTE ÜBERGABE / BEZUG
- Juni 2027
LAGE UND ARCHITEKTUR
- AUSRICHTUNG DES GEBÄUDES
- Südwest
- ABSTAND ZUM KARIBISCHEN MEER
- Etwa 25 meters / 82 feet von der nächstgelegenen Fassade bis zum Wasser.
- GEBÄUDEHÖHE
- 21.80 meters / 71.5 feet
- GESCHOSSHÖHE
- 3.60 meters / 11.8 feet
- LICHTE RAUMHÖHE
- 10 feet / 3.05 meters
- TRAGWERK
- Spannbetonbauweise
- ERDBEBENBEMESSUNGSNORM
- ASCE 7
- FENSTER UND AUSSENTÜREN
- REHAU-Kunststoffsysteme mit Doppelverglasung.
- DACHKONSTRUKTION
- Spannbetondecke mit integraler Abdichtungszugabe.
- BALKONE
- Mittlere Tiefe etwa 8 feet / 2.44 meters.
- BARRIEREFREIHEIT
- Drei Rampen und drei Personenaufzüge
DIE RESIDENZEN
- RESIDENZEN INSGESAMT
- 43
- FLÄCHENSPANNE DER STANDARDRESIDENZEN
- Etwa 62 m² / 670 ft² bis 172 m² / 1,855 ft²
- EXKLUSIVES PENTHOUSE
- Ein Penthouse mit vier Schlafzimmern — etwa 379 m² / 4,080 ft²
- GROSSE RESIDENZEN
- Eckresidenzen mit zwei Schlafzimmern und Residenzen mit drei Schlafzimmern — etwa 144 m² / 1,551 ft² bis 172 m² / 1,855 ft²
- KLEINE RESIDENZEN
- Residenzen mit einem Schlafzimmer — etwa 62 m² / 670 ft² bis 74 m² / 795 ft²
- PRIVATE ABSTELLRÄUME
- Verfügbar sind drei Abstellräume mit 5.35 m² und ein größerer Abstellraum mit 10.56 m².
Angaben für Eigentümer
Angaben zu Stellplätzen, Energie, Wasser, Sicherheit und Umwelt gemäß den Unterlagen des Bauträgers.
STELLPLÄTZE UND ZUGANG
- TIEFGARAGE
- 44 Stellplätze sowie Abstellräume
- STELLPLÄTZE AUF STRASSENNIVEAU
- 20 zusätzliche Stellplätze
- STELLPLÄTZE INSGESAMT
- 64 Stellplätze
- AUFZÜGE
- 3 Personenaufzüge von KONE
- TRAGFÄHIGKEIT DER AUFZÜGE
- je 8 Personen
- LADEN VON ELEKTROFAHRZEUGEN
- Derzeit nicht vorhanden.
ENERGIE UND INFRASTRUKTUR
- PRIMÄRE STROMVERSORGUNG
- RECO — Roatán Electric Company
- NOTSTROMVERSORGUNG
- Cummins-Generator mit 55 kVA
- ABDECKUNG DES NOTSTROMGENERATORS
- Notstromversorgung für das gesamte Gebäude, einschließlich Residenzen, Aufzügen, Klimaanlage, Pumpen, Gemeinschaftsflächen und Restaurant, gemäß den Angaben des Bauträgers.
- SOLARENERGIE
- Wird geprüft; die endgültige Leistung ist noch nicht festgelegt.
- TELEKOMMUNIKATIONSANBIETER
- MAXCOM
WASSER UND ABWASSER
- WASSERSPEICHER
- Zisterne mit 80,000 Gallonen / rund 303,000 Litern
- WASSERAUFBEREITUNG
- Filtration · Enthärtung · UV-Behandlung · Umkehrosmose
- ABWASSER
- Eigene Kläranlage
WASSERAUFBEREITUNG
SICHERHEIT UND WIDERSTANDSFÄHIGKEIT
- BRANDSCHUTZ
- Für Brandmelde- und Alarmanlagen wird die Einhaltung der NFPA angegeben
- BRANDBEKÄMPFUNG
- Brandmeldung · Feuerlöscher · Pumpen
- NOTAUSGÄNGE
- 2
- BLITZSCHUTZ
- Zwei Blitzableiter, die beide Gebäudeseiten schützen
- SICHERHEIT
- Videoüberwachung und Zutrittskontrolle im gesamten Gebäude und in den Gemeinschaftsflächen
UMWELT UND EFFIZIENZ
- UMWELTGENEHMIGUNG
- Umweltlizenz genehmigt durch die Regierung von Honduras und die Gemeinde Roatán, gemäß Angaben des Bauträgers.
- EFFIZIENZ DER KLIMATECHNIK
- 24 SEER
- BELEUCHTUNG
- LED
- SOLARENERGIE
- Wird geprüft; endgültige Spezifikation steht aus.
- SCHUTZ VON RIFF UND KÜSTE
- Einhaltung der Auflagen aus der genehmigten Umweltlizenz, gemäß Angaben des Bauträgers.
- GRAUWASSERNUTZUNG
- No.
- BELEUCHTUNG NACH DARK-SKY- UND SCHILDKRÖTENSCHUTZ
- Derzeit nicht festgelegt.
ONE ROATÁN AUF EINEN BLICK
43Private Residenzen
25 mVom Karibischen Meer
62–172 m²Flächen der Standardresidenzen
379 m²Exklusives Penthouse
10 ftLichte Raumhöhe
8 ftMittlere Balkontiefe
64Stellplätze
3 KONEPersonenaufzüge
80,000 galWasserspeicher
24 SEEREffiziente Klimatechnik
100% DES GEBÄUDESNotstromgenerator*
KOHLERBadarmaturen
REHAUFenster und Türen
APRIL 2027Geplante Fertigstellung
JUNI 2027Geplante Übergabe
*Gemäß den Angaben des Bauträgers.