BODENBELÄGE — RESIDENZEN
Ein Schlafzimmer
80 m²
Der kompakteste der bestätigten Grundrisse.
Diesen Typ ansehen
Eine Geste, die alles sagt.
Ein echtes Zuhause ist ebenso für den gewöhnlichen Alltag gemacht wie für außergewöhnliche Ausblicke. ONE ROATÁN ist für dauerhaftes und langfristiges Wohnen konzipiert: ein Ort für Ihre eigenen Möbel, Ihre Gewohnheiten, stille Nachmittage, Gäste, persönliche Dinge und die kleinen Rituale, die aus einer Adresse nach und nach ein Zuhause machen.
Finden Sie Ihr Zuhause.
Die vier Residenztypen aus den vorliegenden Grundrissen im direkten Vergleich.
Zwei Schlafzimmer
108 m²
Ein zweites Schlafzimmer, ohne auf die größte Grundfläche zu wechseln.
Diesen Typ ansehenZwei Schlafzimmer, groß
153 m²
Dieselbe Zahl an Schlafzimmern auf deutlich größerer Fläche.
Diesen Typ ansehenExklusives Penthouse
348 m²
Eine Residenz mit fünf Schlafzimmern, die größte im Gebäude.
Diesen Typ ansehenFlächen und Zahl der Schlafzimmer entsprechen den Angaben des Bauträgers zu diesen Grundrissen. Die vorliegenden Spezifikationen beschreiben darüber hinaus Standardresidenzen von etwa 73.78 bis 154.21 m²; die vollständige Einheitenliste und die Verfügbarkeit stehen unter Vorbehalt.
Ein Schlafzimmer
80 m²
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Fläche
- 866 ft² / 80 m²
- Zugeordnete Einheit
- Einheit 109
Zwei Schlafzimmer
108 m²
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Fläche
- 1,167 ft² / 108 m²
- Zugeordnete Einheit
- Einheit 307
Zwei Schlafzimmer, groß
153 m²
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Fläche
- 1,652 ft² / 153 m²
- Zugeordnete Einheit
- Einheit 401
Das exklusive Penthouse.
348 m²
INTERIEUR UND MATERIALIEN
BADARMATUREN
KOHLER-Armaturen in schwarzen Ausführungen
SCHALL- UND WÄRMESCHUTZ
Wandaufbau mit Wärme- und Schallschutz in Verbindung mit gedämmten Fenstern und Türen aus Kunststoff mit vorgespannter Doppelverglasung.
INTERIEUR UND MATERIALIEN
- BODENBELAG IM BAD
- Feinsteinzeug 30 × 75 cm
- BALKONE
- Großformatiges Feinsteinzeug 60 × 120 cm
- GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
- Großformatiges Feinsteinzeug 60 × 120 cm
- EINBAUSCHRÄNKE
- Ja
- BELEUCHTUNG
- LED-Beleuchtung
- KLIMATISIERUNG
- Split- / VRF-System
- WARMWASSER
- Individuelle elektrische Warmwasserbereitung
- SMART-HOME-SYSTEM
- Derzeit nicht enthalten.
FITNESS
Hauseigener Fitnessbereich
RESTAURANT
Hauseigenes Restaurant
SCHWIMMBAD
Großzügiger zentraler Schwimm- und Infinity-Pool-Bereich
ANNEHMLICHKEITEN
- WÄSCHESERVICE
- Eigener Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss
- BÜROS
- Büroflächen innerhalb des Projekts
- STRANDZUGANG
- Exklusiver ONE ROATÁN Beach Club an der Luna Beach
ONE ROATÁN — DATENBLATT DER RESIDENZEN
Wichtige Fakten über Ihr neues Zuhause in der Karibik
DAS PROJEKT
DAS PROJEKT
- LAGE
- Lighthouse Estates, Roatán, Bay Islands, Honduras
- OBJEKTART
- Premium-Wohnanlage direkt am Meer
- GESAMTE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
- 4,111.59 m² / 1.02 acres
- GESAMTE BAUFLÄCHE
- 7,549.20 m² / 81,260 ft²
- GESAMTE PRIVATE / VERKÄUFLICHE WOHNFLÄCHE
- 4,824.44 m² / 51,930 ft²
- GESAMTE GEMEINSCHAFTSFLÄCHE
- 1,594.01 m² / 17,158 ft²
- ANZAHL DER RESIDENZEN
- 43 private Residenzen
- GEBÄUDE
- Ein Wohngebäude
- OBERIRDISCHE GESCHOSSE
- 4 Wohngeschosse
- UNTERGESCHOSS / TECHNIKEBENE
- 1 Ebene
- BAUBEGINN
- 1. September 2025
- AKTUELLER BAUFORTSCHRITT
- 52% fertiggestellt
- GEPLANTE FERTIGSTELLUNG
- April 2027
- GEPLANTE ÜBERGABE / BEZUG
- Juni 2027
LAGE UND ARCHITEKTUR
- AUSRICHTUNG DES GEBÄUDES
- Südwest
- ABSTAND ZUM KARIBISCHEN MEER
- Etwa 25 meters / 82 feet von der nächstgelegenen Fassade bis zum Wasser.
- GEBÄUDEHÖHE
- 21.80 meters / 71.5 feet
- GESCHOSSHÖHE
- 3.60 meters / 11.8 feet
- LICHTE RAUMHÖHE
- 10 feet / 3.05 meters
- TRAGWERK
- Spannbetonbauweise
- ERDBEBENBEMESSUNGSNORM
- ASCE 7
- FENSTER UND AUSSENTÜREN
- REHAU-Kunststoffsysteme mit Doppelverglasung.
- DACHKONSTRUKTION
- Spannbetondecke mit integraler Abdichtungszugabe.
- BALKONE
- Mittlere Tiefe etwa 8 feet / 2.44 meters.
- BARRIEREFREIHEIT
- Drei Rampen und drei Personenaufzüge
DIE RESIDENZEN
- RESIDENZEN INSGESAMT
- 43
- FLÄCHENSPANNE DER STANDARDRESIDENZEN
- Etwa 73.78 m² / 794 ft² bis 154.21 m² / 1,660 ft²
- EXKLUSIVES PENTHOUSE
- Ein Penthouse mit fünf Schlafzimmern — etwa 348 m² / 3,751 ft²
- GROSSE RESIDENZEN
- Apartments 110, 211, 311 und 411 — 154.21 m²
- KLEINE RESIDENZEN
- Apartments 204, 304 und 404 — 73.78 m²
- PENTHOUSE
- Ein Penthouse mit fünf Schlafzimmern — etwa 348 m² / 3,751 ft²
- PRIVATE ABSTELLRÄUME
- Verfügbar sind drei Abstellräume mit 5.35 m² und ein größerer Abstellraum mit 10.56 m².
Angaben für Eigentümer
Angaben zu Stellplätzen, Energie, Wasser, Sicherheit und Umwelt gemäß den Unterlagen des Bauträgers.
STELLPLÄTZE UND ZUGANG
- TIEFGARAGE
- 44 Stellplätze sowie Abstellräume
- STELLPLÄTZE AUF STRASSENNIVEAU
- 20 zusätzliche Stellplätze
- STELLPLÄTZE INSGESAMT
- 64 Stellplätze
- AUFZÜGE
- 3 Personenaufzüge von KONE
- TRAGFÄHIGKEIT DER AUFZÜGE
- je 8 Personen
- LADEN VON ELEKTROFAHRZEUGEN
- Derzeit nicht vorhanden.
ENERGIE UND INFRASTRUKTUR
- PRIMÄRE STROMVERSORGUNG
- RECO — Roatán Electric Company
- NOTSTROMVERSORGUNG
- Cummins-Generator mit 55 kVA
- ABDECKUNG DES NOTSTROMGENERATORS
- Notstromversorgung für das gesamte Gebäude, einschließlich Residenzen, Aufzügen, Klimaanlage, Pumpen, Gemeinschaftsflächen und Restaurant, gemäß den Angaben des Bauträgers.
- SOLARENERGIE
- Wird geprüft; die endgültige Leistung ist noch nicht festgelegt.
- TELEKOMMUNIKATIONSANBIETER
- MAXCOM
WASSER UND ABWASSER
- WASSERSPEICHER
- Zisterne mit 80,000 Gallonen / rund 303,000 Litern
- WASSERAUFBEREITUNG
- Filtration · Enthärtung · UV-Behandlung · Umkehrosmose
- ABWASSER
- Eigene Kläranlage
WASSERAUFBEREITUNG
SICHERHEIT UND WIDERSTANDSFÄHIGKEIT
- BRANDSCHUTZ
- Für Brandmelde- und Alarmanlagen wird die Einhaltung der NFPA angegeben
- BRANDBEKÄMPFUNG
- Brandmeldung · Feuerlöscher · Pumpen
- NOTAUSGÄNGE
- 2
- BLITZSCHUTZ
- Zwei Blitzableiter, die beide Gebäudeseiten schützen
- SICHERHEIT
- Videoüberwachung und Zutrittskontrolle im gesamten Gebäude und in den Gemeinschaftsflächen
UMWELT UND EFFIZIENZ
- UMWELTGENEHMIGUNG
- Umweltlizenz genehmigt durch die Regierung von Honduras und die Gemeinde Roatán, gemäß Angaben des Bauträgers.
- EFFIZIENZ DER KLIMATECHNIK
- 24 SEER
- BELEUCHTUNG
- LED
- SOLARENERGIE
- Wird geprüft; endgültige Spezifikation steht aus.
- SCHUTZ VON RIFF UND KÜSTE
- Einhaltung der Auflagen aus der genehmigten Umweltlizenz, gemäß Angaben des Bauträgers.
- GRAUWASSERNUTZUNG
- No.
- BELEUCHTUNG NACH DARK-SKY- UND SCHILDKRÖTENSCHUTZ
- Derzeit nicht festgelegt.
ONE ROATÁN AUF EINEN BLICK
43Private Residenzen
25 mVom Karibischen Meer
73–154 m²Flächen der Standardresidenzen
348 m²Exklusives Penthouse
10 ftLichte Raumhöhe
8 ftMittlere Balkontiefe
64Stellplätze
3 KONEPersonenaufzüge
80,000 galWasserspeicher
24 SEEREffiziente Klimatechnik
100% DES GEBÄUDESNotstromgenerator*
KOHLERBadarmaturen
REHAUFenster und Türen
APRIL 2027Geplante Fertigstellung
JUNI 2027Geplante Übergabe
*Gemäß den Angaben des Bauträgers.
ONE ROATÁN — Wo besseres Leben beginnt.
ONE ROATÁN vereint, was sich selten an einem Ort findet: internationale Erreichbarkeit, ganzjährige Wärme, karibisches Wasser, moderne Konnektivität, Natur, Gemeinschaft und Residenzen, die für langfristiges Wohnen entworfen sind. Es ist nicht um den Gedanken herum gebaut, dem Leben zu entfliehen, sondern um die Möglichkeit, es besser zu leben.