PISOS — RESIDENCIAS
Una habitación
80 m²
La más compacta de las distribuciones confirmadas.
Ver este tipo
Un gesto que lo dice todo.
Un hogar de verdad está hecho tanto para la vida cotidiana como para las vistas extraordinarias. ONE ROATÁN está diseñado para vivir de forma permanente y a largo plazo: un lugar para tus propios muebles, tus rutinas, las tardes tranquilas, los invitados, tus objetos personales y los pequeños rituales que poco a poco convierten una dirección en un hogar.
Encuentra tu tipo de hogar.
Los cuatro tipos de residencia confirmados en los planos entregados, uno junto a otro.
Dos habitaciones
108 m²
Una segunda habitación sin pasar a la planta más grande.
Ver este tipoDos habitaciones, amplio
153 m²
El mismo número de habitaciones en una planta bastante mayor.
Ver este tipoPenthouse exclusivo
348 m²
Una residencia de cinco habitaciones, la más grande del edificio.
Ver este tipoLas superficies y el número de habitaciones son los confirmados por el desarrollador para estos planos. Las especificaciones entregadas describen además residencias estándar de aproximadamente 73.78 a 154.21 m²; el listado completo de unidades y la disponibilidad están sujetos a confirmación.
Una habitación
80 m²
- Habitaciones
- 1 habitación
- Superficie
- 866 ft² / 80 m²
- Unidad identificada
- Unidad 109
Dos habitaciones
108 m²
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Superficie
- 1,167 ft² / 108 m²
- Unidad identificada
- Unidad 307
Dos habitaciones, amplio
153 m²
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Superficie
- 1,652 ft² / 153 m²
- Unidad identificada
- Unidad 401
El penthouse exclusivo.
348 m²
INTERIORES Y MATERIALES
GRIFERÍA Y SANITARIOS
Grifería KOHLER en acabados negros
DESEMPEÑO ACÚSTICO Y TÉRMICO
Muros de construcción termoacústica combinados con ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento templado y aislante.
INTERIORES Y MATERIALES
- PISO DE BAÑOS
- Porcelanato de 30 × 75 cm
- BALCONES
- Porcelanato de gran formato de 60 × 120 cm
- ÁREAS COMUNES
- Porcelanato de gran formato de 60 × 120 cm
- CLÓSETS EMPOTRADOS
- Sí
- ILUMINACIÓN
- Iluminación LED
- AIRE ACONDICIONADO
- Sistema split / VRF
- AGUA CALIENTE
- Sistema individual eléctrico de agua caliente
- SISTEMA DE DOMÓTICA
- No incluido actualmente.
GIMNASIO
Gimnasio en el complejo
RESTAURANTE
Restaurante en el complejo
PISCINA
Amplia zona central de piscina y piscina infinita
AMENIDADES
- SERVICIO DE LAVANDERÍA
- Lavandería común dedicada en el nivel de sótano
- OFICINAS
- Instalaciones de oficinas dentro del desarrollo
- ACCESO A LA PLAYA
- ONE ROATÁN Beach Club exclusivo en Luna Beach
ONE ROATÁN — FICHA TÉCNICA DE LAS RESIDENCIAS
Datos esenciales sobre tu nuevo hogar en el Caribe
EL DESARROLLO
EL DESARROLLO
- UBICACIÓN
- Lighthouse Estates, Roatán, Islas de la Bahía, Honduras
- TIPO DE PROPIEDAD
- Comunidad residencial premium frente al mar
- ÁREA TOTAL DEL TERRENO
- 4,111.59 m² / 1.02 acres
- ÁREA DE CONSTRUCCIÓN TOTAL
- 7,549.20 m² / 81,260 ft²
- ÁREA RESIDENCIAL PRIVADA / VENDIBLE TOTAL
- 4,824.44 m² / 51,930 ft²
- ÁREA COMÚN TOTAL
- 1,594.01 m² / 17,158 ft²
- NÚMERO DE RESIDENCIAS
- 43 residencias privadas
- EDIFICIOS
- Un edificio residencial
- NIVELES SOBRE RASANTE
- 4 niveles residenciales
- SÓTANO / NIVEL DE SERVICIO
- 1 nivel
- INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN
- 1 de septiembre de 2025
- AVANCE ACTUAL DE OBRA
- 52% completado
- FINALIZACIÓN SUSTANCIAL PREVISTA
- Abril 2027
- ENTREGA / OCUPACIÓN PREVISTA
- Junio 2027
UBICACIÓN Y ARQUITECTURA
- ORIENTACIÓN DEL EDIFICIO
- Suroeste
- DISTANCIA AL MAR CARIBE
- Aproximadamente 25 meters / 82 feet desde la fachada más cercana hasta el agua.
- ALTURA DEL EDIFICIO
- 21.80 meters / 71.5 feet
- ALTURA ENTRE LOSAS
- 3.60 meters / 11.8 feet
- ALTURA LIBRE TERMINADA
- 10 feet / 3.05 meters
- SISTEMA ESTRUCTURAL
- Construcción de concreto postensado
- NORMA DE DISEÑO SÍSMICO
- ASCE 7
- VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES
- Sistemas de PVC REHAU con doble acristalamiento.
- CONSTRUCCIÓN DE LA CUBIERTA
- Losa de concreto postensado con aditivo impermeabilizante integral.
- BALCONES
- Profundidad media de aproximadamente 8 feet / 2.44 meters.
- ACCESIBILIDAD
- Tres rampas y tres ascensores de pasajeros
LAS RESIDENCIAS
- RESIDENCIAS TOTALES
- 43
- RANGO DE SUPERFICIE DE LAS RESIDENCIAS ESTÁNDAR
- Aproximadamente 73.78 m² / 794 ft² a 154.21 m² / 1,660 ft²
- PENTHOUSE EXCLUSIVO
- Un penthouse de cinco habitaciones — aproximadamente 348 m² / 3,751 ft²
- RESIDENCIAS GRANDES
- Apartamentos 110, 211, 311 y 411 — 154.21 m²
- RESIDENCIAS PEQUEÑAS
- Apartamentos 204, 304 y 404 — 73.78 m²
- PENTHOUSE
- Un penthouse de cinco habitaciones — aproximadamente 348 m² / 3,751 ft²
- BODEGAS PRIVADAS
- Hay disponibles tres bodegas de 5.35 m² y una bodega mayor de 10.56 m².
Referencia para propietarios
Especificaciones de estacionamiento, energía, agua, seguridad y medio ambiente, según lo entregado por el desarrollador.
ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS
- ESTACIONAMIENTO EN SÓTANO
- 44 estacionamientos, más bodegas
- ESTACIONAMIENTO A NIVEL DE CALLE
- 20 estacionamientos adicionales
- ESTACIONAMIENTOS TOTALES IDENTIFICADOS
- 64 espacios
- ASCENSORES
- 3 ascensores de pasajeros KONE
- CAPACIDAD DE LOS ASCENSORES
- 8 personas cada uno
- CARGA PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS
- No disponible actualmente.
ENERGÍA E INFRAESTRUCTURA
- SUMINISTRO ELÉCTRICO PRINCIPAL
- RECO — Roatán Electric Company
- ENERGÍA DE RESPALDO
- Generador Cummins de 55 kVA
- COBERTURA DEL GENERADOR DE RESPALDO
- Cobertura de respaldo para todo el edificio, incluidas las residencias, los ascensores, el aire acondicionado, las bombas, las áreas comunes y el restaurante, según las especificaciones del desarrollador.
- ENERGÍA SOLAR
- En estudio; la capacidad final aún no se ha definido.
- PROVEEDOR DE TELECOMUNICACIONES
- MAXCOM
AGUA Y AGUAS RESIDUALES
- ALMACENAMIENTO DE AGUA
- Cisterna de 80,000 galones / aproximadamente 303,000 litros
- TRATAMIENTO DE AGUA
- Filtración · Ablandamiento · Tratamiento UV · Ósmosis inversa
- AGUAS RESIDUALES
- Planta de tratamiento de aguas residuales dedicada
TRATAMIENTO DE AGUA
SEGURIDAD Y RESILIENCIA DEL EDIFICIO
- SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
- Cumplimiento NFPA declarado para los sistemas de detección y alarma de incendios
- EXTINCIÓN DE INCENDIOS
- Detección · Extintores · Bombas
- SALIDAS DE EMERGENCIA
- 2
- PROTECCIÓN CONTRA RAYOS
- Dos pararrayos que protegen ambos lados del edificio
- SEGURIDAD
- Cobertura de CCTV y control de acceso en todo el edificio y las áreas comunes
MEDIO AMBIENTE Y EFICIENCIA
- APROBACIÓN AMBIENTAL
- Licencia Ambiental aprobada por el Gobierno de Honduras y la Municipalidad de Roatán, según el desarrollador.
- EFICIENCIA DEL CLIMA
- 24 SEER
- ILUMINACIÓN
- LED
- ENERGÍA SOLAR
- En estudio; especificación final pendiente.
- PROTECCIÓN DEL ARRECIFE Y LA COSTA
- Cumplimiento de las medidas exigidas por la Licencia Ambiental aprobada, según el desarrollador.
- REÚSO DE AGUAS GRISES
- No.
- ILUMINACIÓN CIELO OSCURO / AMIGABLE CON LAS TORTUGAS
- No especificado actualmente.
ONE ROATÁN EN RESUMEN
43Residencias privadas
25 mDel mar Caribe
73–154 m²Superficies de residencias estándar
348 m²Penthouse exclusivo
10 ftAltura libre terminada
8 ftProfundidad media de balcón
64Estacionamientos
3 KONEAscensores de pasajeros
80,000 galAlmacenamiento de agua
24 SEERClimatización eficiente
100% DEL EDIFICIOGenerador de respaldo*
KOHLERGrifería y sanitarios
REHAUVentanas y puertas
ABRIL 2027Finalización prevista
JUNIO 2027Entrega prevista
*Según las especificaciones del desarrollador.
ONE ROATÁN — Aquí comienza una vida mejor.
ONE ROATÁN reúne lo que pocas veces se encuentra en un solo lugar: acceso internacional, calidez todo el año, agua del Caribe, conectividad moderna, naturaleza, comunidad y residencias diseñadas para vivir a largo plazo. No está construido alrededor de la idea de escapar de la vida, sino alrededor de la posibilidad de vivirla mejor.